第1章 物业管理法规概述
1.单项选择题
1)法是由国家制定或认可的，并具有( B )的社会规范。
A、特殊效力 B、普遍约束力 C、一定强制力 D、特定效力
2)按照法的效力范围的不同，法可分为( B )
A、根本法和普通法 B、一般法和特别法
C、实体法和程序法 D、成文法和不成文法
3)《物业管理条例》第十二条第二款规定：业主可以委托代理人参加业主大会会议。该款规定属于( A )
A、授权性规范 B、义务性规范 C、禁止性规范 D、强直制性规范
4)在我国下列现行法中，法律效力最高的是( A )
A、《中华人民共和国物权法》 B、《物业管理条例》
C、建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
D、《上海市住居物业管理条例》
5)将法律责任划分为民事责任、刑事责任、行政责任、国家赔偿责任与违宪责任的标准是：( D )
A、责任的内容 (财产与非财产责任) B、责任的人数 (个人责任与集体责任)
C、责任的程度 (有限责任与无限责任) D、引起责任的行为性质
6)我国物业管理法的立法模式是( D )
A、民法模式 B、单行法模式
C、以民法模式为主、单行法模式为辅
D、以单行法模式为主、民法模式为辅
7)在所有法律责任中性质最为严重、制裁最为严厉的是( C )
A. 经济责任 B. 民事责任 C. 刑事责任 D. 行政责任。
8)民事责任主要表现为一种( A )
A、财产责任 B、侵害责任 C、财务纠纷 D、财力归属
9)目前，狭义的物业管理法律，是指( A )。
A、《物业管理条例》 B、物权法 C、民法通则 D、合同法
10)《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由( B )按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、业主 B、物业服务企业 C、业主和使用人 D、业主和物业服务企业
2.多项选择题
1)法的基本特征是( ABC )。
A、由国家机关公布 B、以国家强制力保证实施
C、法是规定权利与义务的社会规范 D、法调整人的行为或社会关系
2)法的规范作用有( ABCDE )。
A、指导作用 B、评价作用 C、教育作用 D、强制作用 E、预测作用
3)法的渊源主要有( AC )。
A、宪法 B、部门法 C、地方性法规 D 、实体法
4)在我国现有的有关物业管理的法律法规中，法律效力属于同一层次法律规范性文件是( BD )。
A、物业管理法 B、物权法 C、物业管理条例 D 、民法通则
5)法律责任的一般构成要件是( ABCD )。
A、违法行为的存在 B、损害事实结果
C、违法行为与损害结果有因果关系 D 、行为人主观上有过错
6)现阶段，加强物业管理立法是非常必要的，具体表现在( ABCD )。
A、是正确处理物业纠纷的需要 B、是维护物业管理法律关系主体利益的需要
C、是促进物业健康发展的需要 D、是完善社会主义法制的需要
7)物业管理法律法规的调整对象是( ABCD )。
A、物业合同关系 B、物业财产关系
C、物业管理民事关系 D、物业管理行政关系
8)当前我国物业管理立法显现以下特点( ABCD )。
A、住宅区物业管理立法先行，非住宅区物业管理立法滞后
B、物业管理实践先行，物业管理立法滞后
C、物业管理部门规章先行，物业管理法律严重滞后
D、低效力的物业管理法律法规先行，高效力的物业管理法律法规滞后
3.判断题
1)法是以国家强制力作后盾来保证实施的。( √ )
2)宪法是国家的根本大法，在国家法律体系中享有最高法律地位和法律效力。自然是物业管理法的渊源。( √ )
3) 地方法规只在本行政区域内有效，但行政规章在全国范围内有效。( × )
4) 以法的创制方式和表现形式为标准对法所作的分类为：成文法和不成文法。( √ )
5)我国现代意义上的物业管理诞生于上海。( × )
6)国务院2003年6月8日颁布的379号令《物业管路条例》使我国物业管理最早的行政法规。( √ )
7)物业管理法律关系产生以物业物业管理法律规范的存在为前提。( × )
8)《物权法》的颁布使我国有了一部统一的专门的物业管理法。( × )
9)在我国，业主与物业公司之间构成一种管理与被管理的关系。( × )
10)物业管理法制建设的基本内容，包括物业管理法规体系的建设和物业管理实施过程中相关制度的制定两个方面。( √ )
4.简答题(略)
英语（二）
行政法学
文学概论（一）
内科护理学（一）
思修
中国近现代史纲要
